Adiacenze MM Wagner – Tranquilla soluzione in piccola palazzina

Adiacenze MM Wagner – Zona Corso Vercelli/ Washington proponiamo in ESCLUSIVA questo tranquillissimo appartamento parzialmente da ristrutturare al 1° piano SENZA ASCENSORE in una palazzina di soli 2 piani. L’appartamento ha una doppia esposizione ed affaccio su un piccolo cortile condominiale e sulla tranquilla Via Giovanni De Alessandri. Ideale per investimento o per una coppia, ha un soggiorno luminoso con balcone che affaccia su via G. De Alessandri, una grande camera da letto con armadiature a muro ed una cucina abitabile di buone dimensioni con un grande balcone dal quale si può godere del verde dello stabile, dando un senso totale di privacy a tutto il condominio. Tutti gli infissi sono in PVC con vetri antisfondamento lato strada, la cucina affacciata sul cortile interno è inoltre dotata di cancelli di sicurezza, le 2 porte finestra sul lato strada e sul lato cortile oltre le 2 finestre camera da letto e bagno sono tutte basculanti.
Il riscaldamento è autonomo con 4 termosifoni in ghisa, con caldaia esterna per il riscaldamento ed erogazione dell’acqua calda, permettendo di gestire al meglio i consumi energetici, mentre la presenza di un condizionatore marca “LG” in sala con pompa di calore, garantisce comfort anche durante i caldi mesi estivi, l’appartamento dispone inoltre di porta blindata e di una cantina di pertinenza.
La soluzione è ben collacata per ogni spostamento verso il centro città, essendo adiacente a Via Elba che in pochi minuti anche a piedi congiunge Piazza Piemonte al cuore di Corso Vercelli, nota via dello Shopping ed a 700m da piazza Wagner.
L’appartamento è parzialmente da ristrutturare ma, grazie alla sua pianta regolare, permetterà una ristrutturazione ed una rivisitazione degli spazi molto flessibile che potrà accogliere le esigenze del nuovo acquirente creando anche una seconda camera da letto dalla parte dell’attuale sala. La zona dispone di tutti i servizi di prima necessità, tra cui i numerosi supermercati e negozi grazie alla prossimità con via Washington, Corso Vercelli e piazza Wagner sede del noto Mercato.
L’appartamento è ben collegato con i mezzi pubblici, nelle immediate vicinanze troviamo la fermata della MM linea rossa “Wagner” oltre i bus 58, 68, 85 e i tram 10 e 16.
L’immobile è attualmente occupato dai proprietari e sarà libero in circa 3/4 mesi. A richiesta potrebbe essere lasciato l’arredamento della cucina senza elettrodomestici.

Per ulteriori informazioni chiamare lo 02 36756644 o inviare mail a info@immobiliaretadi.it

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